Taşınmaz malların satış ve devir işlemleri ilgili Tapu Dairesinde gerçekleştiriliyor. Burada yapılan işlemler için belirlenen oranlarda tapu harcı ödeniyor. Peki tapu harcını nereye yatıracağım? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu müdürlüğünde gerçekleşecek tapu devir işlemleri için belli oranlarda tapu harcı ödeniyor. Söz konusu harç, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor.
Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor.
Harcın ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20 oluyor.Buna göre gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen gerçek devir ve iktisap bedeli üzerinden devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 20 oranında hesaplanıyor ve ödeniyor. Peki tapu harcını nereye yatıracağım? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu harçları, işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine yatırılabiliyor. Maliye Bakanlığı tarafından yetki verilmesi halinde ilgili bankalar tarafından da tahsil olunabiliyor.
Ayrıca tapu müdürlüklerinde e-tahsilat uygulaması da bulunuyor. Bu uygulama ile tapu harçlarının farklı şehirdeki şubelerde dâhil olmak üzere banka şubeleri, ATM’ler ve Görüntülü İşlem Merkezlerinden tahakkuk, tahsil ve kontrolü elektronik ortamda gerçekleştiriliyor.
Tapu harcı hesaplama programı 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com