Tapu satış işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Tapu devri için tarafların öncelikle randevu alması gerekiyor. Randevu alınan gün ve saatte tapuda bulunulması gerekiyor.
Tapu müdürlüklerinde yapacağınız işlemler için randevu Alo 181 Tapu ve Kadastro hattını arayarak alınabiliyor.Ayrıca, “https://randevu.tkgm.gov.tr” adresinden online başvuru yapılarak randevu alınailiyor, kişiye gönderilen kısa mesaj (SMS) doğrultusunda işlemler belirlenen gün ve saatte yapılabiliyor.
Tapuda gerekli olan evraklar:
1. Satıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
Daire satışında tapu masrafını kim öder?
– Tapu aslı veya fotokopisi
– 1 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
2. Alıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– 2 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– T.C. Kimlik Numarası
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adın
Peki Tapu harcını kim öder 2017? Tapu harcını alıcı mı satıcı mı öder ? diyorsanız işte yanıtı…
Kanunen zorunlu olan tapu harcının hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödenmesi gerekiyor. Harcın ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20 olarak tespit edilmiş olup; Bakanlar Kurulu yeni düzenlemeyle bu oranlarda belli bir süreliğine indirim yapıldı.
Bakanlar Kurulu, 30 Eylül’e kadar konut ve işyerleri için tapu harcını binde 15′ indirdi. Buna göre 30 Eylül tarihine kadar yapılacak tapu işlemleri için bu oranda harç ödemesi yapılacak.
Tapu harcı nereye ödenir 2017?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com