Tapu dairesinde işlemin tamamlanabilmesi için gerekli evrakların temin edilmesi ve müdürlük tarafından hesaplanan tapu harcının bankaya yatırılması gerekiyor. Peki Tapu harcını kim ne kadar öder?
Tapu harcını kim ne kadar öder?
Gayrimenkul alım satımlarında, tapu dairesinde verilen hizmete karşılık, tapu harcının ödenmesi gerekiyor. Peki Tapu harcını kim ne kadar öder?
Tapuda ödenecek harç bedeli, gerçekleşen satış bedeli üzerinden binde 20 oranı ile hesaplanıyor. Bu bedelin gerçek satış bedeli üzerinden ödenmesi gerekiyor.
Kanunen tapu harcının hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı binde 20 oranında tahsil edilmesi gerekiyor. Ancak uygulamada bu bedeli binde 40 olmak üzere sadece alıcı ödüyor. Tarafların anlaşması ile ödenen harç da satış bedelinden düşürülebiliyor.
Tapuda evrakların tesliminden sonra size işleminizin başladığı dosya numaranızla birlikte bir SMS’le bildiriliyor. İşlem hazırlandıktan sonra ise ikinci bir SMS’le tapu harcını bankaya yatırmanız istenecek ve bir randevu saati veriliyor.
Tapu müdürlüklerinin atacağı bilgilendirme mesajıyla harç bedeli ve bu harcı yatırabileceğiniz Tapu müdürlükleriyle anlaşmalı bankalara giderek tapu harcı yatırılabiliyor.
Tapu harcı ödemeleri ayrıca cep telefonuyla veya internet üzerinden de yapılabiliyor ve dekonta gerek kalmıyor. Tahsilat işlemlerinin elektronik ortamda banka hesabından EFT, görüntülü işlem merkezi, ATM aracılığıyla anında gerçekleştirilebiliyor.
Tapu döner sermaye harcı hesaplama 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com