Tapu harcının eksik ödenmesi durumunda kişilere yüklü faiz uygulanabiliyor. Ancak bu noktada tapu harcı uzlaşması yapılabiliyor. Peki tapu harcında uzlaşma nedir? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu harcında uzlaşma nedir?
Tapu alım satım harçları oranı binde 20 olarak hesaplanıyor. Bu harç rayiç bedelden düşük olmayan satış bedeli üzerinden hesaplanıyor. Hesaplanan alım satım vergisinin hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenmesi gerekiyor.
Harcın bölüşerek değil ayrı ayrı ödeniyor. Buna göre satış bedeli üzerinden alıcının ödeyeceği tapu alım satım vergisi oranı binde 20, satıcının ödeyeceği alım satım vergisi oranı binde 20 olmak üzere toplamda binde 40 oranında harç tahsil ediliyor.
Harcın eksik ödenmesi ya da satış bedelinin gerçek satış bedelinden daha az gösterilip, buna bağlı olarak yine harcın eksik ödenmesi durumunda ise ilgili kişilere üç katı tapu harcı cezası uygulanıyor. Ancak bu noktada tapu harcı uzlaşması yapılabiliyor. Peki tapu harcında uzlaşma nedir? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu harcının eksik ödenmesi durumlarında ilgili kimsenin tapu harcı uzlaşma dilekçesi vermesi, kişiyi yüklü faizden ödemekten kurtarabiliyor. Bu şekilde tapu harcı cezasında uzlaşma sağlanabiliyor.
Tapu harcı uzlaşma dilekçesi örneği…
______________ Vergi Dairesi Uzlaşma Komisyonu Başkanlığına ___________
UZLAŞMA TALEBİNDE BULUNANIN
ADI VE SOYADI :…………………………………………………………
AÇIK ADRESİ:………………………………………………………..
HESAP NUMARASI :…………………………………………………………..
EV VEYA İŞ TELEFONU:…………………………………………………………
TEBLİĞ EDİLEN İHBARNAMENİN
DÜZENLEME VE TANZİM TARİHİ :……../……../………….
CİLT VE SIRA NUMARALARI :…………………………………………………………………
İHBARNAME TEBLİĞ TARİHİ :……../……../………….
Yukarıda ihbarnamenin tarih ve numaralarını, aşağıda dönemini, vergi ve ceza nev’ileri ile miktarlarını belirttiğim tarhiyatlar üzerine 213 sayılı VUK.nuna 205 sayılı kanunla EK: 1-6 maddeler gereğince uzlaşmak istiyorum.
Dilekçemin kabulü ile komisyona davet edileceğim gün ve saatin bildirilmesini arzederim.
………../………../…………….
Mükellef Veya Vekilinin İmzası
Tapu harcı eksik ödeme cezası!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com