Taşınmaz malların alım satım işlemleri, ilgili tapu dairesinde yapılıyor. Satış işlemlerinin yapılabilmesi için alıcı ve satıcının randevu alması gerekiyor.
Emlak satmak ya da gayrimenkul satın almak isteyenlerin karşısına bu süreçte bazı masraflar çıkıyor. Masraflar karşılanması halinde devir işlemleri gerçekleşebiliyor.
Tapu harcında indirim 2017!
15 Mart’ta Resmi Gazete’de yayımlanan Bakanlar Kurulu Kararı gereğince, tapu harcında indirim yapıldı.
Tapu harcı indirimi, 30 Eylül 2017 tarihine kadar geçerli olacak. Bu tarihe kadar gerçekleşecek konut ve işyeri tapu devir işlemleri için binde 15 oranında harç tahsil edilecek. Ancak arsa ve araziler için yine eski oranlar geçerli olacak.
Tapu harcı indirimi hesaplama 2017
1- Gayrimenkul türü: Konut
Gayrimenkul bedeli: 200 bin TL
Tapu harcı oranı: Binde 15
Tapu harcı bedeli: 3 bin TL
Aynı zamanda tapu döner sermaye bedelleri de ödeniyor.Tapu harcının yanında ödenecek tapu döner sermaye masrafı ise 90,50 TL olarak tahsil ediliyor.
Ayrıca, emlakçı ile çalışılması halinde ise emlakçı komisyonu ödeniyor. Emlak alım satımda emlakçı komisyonu da satış bedeli üzerinden ödeniyor. Emlakçı komisyonu; alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV formülü ile hesaplanıyor.
Tapu harcının değişmesi hakkında karar 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com