Tapu dairesinde yapılan taşınmaz mal alım satım işlemleri için, gerçekleşen satış bedeli üzerinden belli oranlarda tapu harcının ödenmesi gerekiyor.
30 Eylül 2017 tarihine kadar konut ve işyerleri için binde 15 oranında tahsil edilen harç, arsa ve arziler için binde 20 oranında alınıyor.
Tapu harcı, gerçek satış bedeli üzerinden ödeniyor. Ancak kimi zaman vatandaşlar gayrimenkulün gerçek satış bedelini değil de, daha düşük bir bedel beyan ederek daha düşük harç ödeyebiliyor.
Tapu harcının daha az ödenmesi için eksik beyanın yapılması durumunda, eksik tapu harcı için ceza kesilebiliyor. Bilerek veya bilmeyerek bu şekilde eksik tapu harcı ödeyen kimseler, tapuda pişmanlık beyanı vererek, vergi cezası ödemekten kurtulabiliyor. Pişmanlık beyanı ile ödenmeyen kısmın tapu harcı ödeniyor ve cüzi bir miktarda ceza kesintisi yapılıyor
Tapu harcı pişmanlık harcı 2017
Gecikme zammı, gecikme faizi ve pişmanlık zammı aynı oranda uygulanıyor.
Tecil Faizi Oranı Yıllık yüzde 12
Gecikme Faizi Oranı Aylık yüzde 1,40
Pişmanlık Faizi Oranı Aylık yüzde 1,40
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com