Gayrimenkullerin devir sürecinde tapuda bazı masraflar ödeniyor. Bu masrafların başında tapu harcı geliyor. Peki, tapu harcı nasıl hesaplanır? İşte tapu harcı oranı 2015..
Tapu harcı oranı 2015!
Taşınmaz malların devir süreci, tapu harcı ödemesi yapılması halinde tamamlanıyor. Tapu harcı oranı, tüm gayrimenkuller için aynı oranda oluyor. Mesken, işyeri, arsa ve araziler için tek bir oran ile tapu harcı hesaplaması yapılıyor.
2015 yılında uygulanan tapu harcı oranı, binde 20 oluyor. Gerçek satış bedeli üzerinden bu oranın hesaplanması ile ödenecek tapu harcı bulunuyor. Tapu harcı oranı hesaplamalarında satış değerinin düşük gösterilmesi halinde, Maliye vergi cezası uyguluyor.
Harcın gerçek devir bedelinden daha düşük bir bedel üzerinden ödendiğinin tespit edilmesi halinde, aradaki fark üzerinden hesaplanan harç ikmalen veya re’sen tarh edilerek hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan tahsil ediliyor.
Ayrıca, bu suretle tarh edilecek tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın % 25’i oranında vergi ziyaı cezası kesiliyor.
Tapu harcı oranı hesaplama örneği
Tapu harcı oranı: Binde 20
Satış değeri: 200 bin TL
Alıcının ödeyeceği tapu harcı: 4 bin TL
Satıcının ödeyeceği tapu harcı: 4 bin TL
Toplam ödenecek tapu harcı: 8 bin TL
Aile içinde tapu devri nasıl yapılır?
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın