Bir arsa, arazi, konut ya da işyeri sahibi olduğunuzu ancak taşınmazı satışa çıkarmak istediğinizi düşünelim. Alıcı ile anlaşma sağlamanız durumunda, tapu devir işlemleri ilgili tapu dairesinde yapılıyor.
Bunun için öncelikle tapu dairesinden randevu alınıyor. Yapılan tapu devir işlemi için belli bir miktar harç ödemesi yapılması isteniyor.
Tapu devir harcı satış bedeli üzerinden ödeniyor. Bu harcı hem alıcı hem de satıcı ödüyor. Tapu harcı oranı, satış bedelinin binde 20’si olarak hesaplanıyor.Ancak 15 Mart’ta Bakanlar Kurulu tarafından alınan karar ile tapu harcı oranlarında indirim yapıldı.
Tapu harcı indirimi ile oranlar binde 20’den binde 15’e düştü. Tapu harcı indirim kampanyasına konut ve işyerleri dahil edildi. Arsa ve araziler tapu harcı indirim kapsamına alınmadı.
Tapu harcı indirimi için son gün 30 Eylül olarak belirlenmiş olup, fırsattan yararlanmak ve daha az tapu harcı ödemek isteyen kimselerin 5 gün içinde devir işlemini yapmaları gerekiyor.
Kimi zaman bilerek ya da bilmeyerek taraflar eksik harç ödeyebiliyor. Tapu harcının eksik ödenmesi ve bu durumun tespiti halinde taraflar belli oranlarda bedeller ödemek ile mükellef oluyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com