Tapu dairelerinde ilk defa devir işlemi gerçekleştirecek olanlar, nereye ne kadar ödeme yapacağı konusunda bilgisiz olabiliyor. Bu ödenecek tutarın hesabı ve nasıl ödeneceği sanıldığı kadar zor bir işlem olmuyor.
Gayrimenkul devir işlemleri için ödenmesi gereken harç, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor.
Tapu harcının ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20 olarak hesaplanıyor.
Ancak, 15 Mart’ta Resmi Gazete’de yayımlanan Bakanlar Kurulu Kararı gereğince, tapu harcında indirim yapıldı.
Tapu harcı indirimi yalnız konut ve işyeri devirleri için geçerli oldu. Buna göre, söz konusu harç alıcı ve satıcıdan binde 15 oranında tahsil ediliyor. Ancak arazi ve arsalarda tapu harcı yine binde 20 oranında tahsil ediliyor.
Tapu satış harcının yanı sıra tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi gerekiyor. 2017 yılında bu masraf 90,50 TL olarak tahsil ediliyor.
Tapu harcı indirimi 15 gün sonra bitiyor!
Tapu harcı indirim süresi 30 Eylül 2017 tarihinde sona eriyor. İndirimden yararlanarak daha az tapu harcı ödemek isteyen kimselerin tapu devir işlemlerini 15 gün içerisinde yapmaları gerekiyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com