Tapu harcı hesaplaması yaparken, satılacak konutun veya iş yerinin ne kadar bir bedele satıldığı önemli bir rol oynuyor. Peki, tapu harcı nasıl hesaplanır? İşte tüm merak edilenler…
Tapu harcı, gayrimenkulün alım ve satım işlemi sırasında alıcı ve satıcıdan eşit oranda tahsil edilen bir hizmet bedeline denir. Tapu harcının nasıl hesaplandığı ise birçok vatandaş tarafından merak ediliyor. Sözcü Gazetesi’nde yer alan habere göre; tapu harcı satış değerinin binde 20’si (yüzde2) oranında hesaplanıyor. İşte tüm detaylar…
2019 TAPU HARCI HESAPLAMA NASIL YAPILIR?
Gayrimenkul devir ve iktisaplarında harç, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor. Hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödenmek üzere ilgili gayrimenkulün beyan edilen satış değerinin değerinin binde 20’si (yüzde 2) oranında hesaplama yapılıyor. Yani gayrimenkulün devir veya iktisabı durumunda alıcı tarafından binde 20, satıcı tarafından binde 20 olmak üzere toplamda binde 40 oranında harç ödenmesi gerekiyor.
05.05.2018 tarihinden geçerli olarak Bakanlar Kurulu kararınca alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı binde 20’i (yüzde 2) olarak alınan tapu harcı konut ve iş yerlerinde binde 15’e (yüzde 1,5’e) indirildi. Tapu harcı indirim kararı, 31.12.2019 tarihine kadar devam edecek. Yani 100.000 TL değerindeki bir evin alım/satım işlemlerinde alıcı ve satıcı ayrı ayrı 2.000 TL harç bedeli öderken, 31.03.2019 tarihine kadar alıcı ve satıcı ayrı ayrı 1.500 TL harç bedeli ödeyecek.