Taşınmaz malların devir işlemleri için taraflar belli oranlarda harç ödüyor. Peki, tapu harcı hangi değer üzerinden ödenir?
Tapu harcı hangi değer üzerinden ödenir?
Taşınmaz malların devir işlemleri için taraflar belli oranlarda harç ödüyor. Tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor.
Ancak kimi zaman tapuda gösterilen değer ile, satışta anlaşılan değer aynı olmayabiliyor. Peki, bu gibi durumlarda tapu harcı hangi değer üzerinden ödenir?
Gayrimenkulünüzü banka kredisiyle de alsanız, tapu harcınızı yine gerçek devir bedeli üzerinden ödemeniz gerekiyor.
Devir bedelinin bir kısmının banka kredisiyle bir kısmının ise nakit ya da banka havalesi ile ödenmesi halinde, bu şekilde ödenen tüm miktarların toplanması ve bu toplam üzerinden harç ödenmesi gerekiyor.
Müteahhitler, satın aldığınız konutlar için ödeyeceğiniz toplam bedelden daha düşük bedelli fatura düzenlese bile, tapu harcının gerçek satış bedeli üzerinden hesaplanarak ödenmesi gerekiyor.
Müteahhitler tarafından eksik fatura düzenlenmesi halinde bu durumu, en yakın vergi dairesine, 444 0 189 no’lu telefondan Vergi İletişim Merkezine bildirebilir veya www.gib.gov.tr adresinde yer alan “İhbar Bildirimi” menüsünden bildirimde bulunabilirsiniz.
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın