Tapu alım satım işlemleri için ödenmesi gereken harç bazen eksik yada yanlış beyan edilebiliyor. Bu durumda tapu harcı cezası ödeniyor.Peki tapu harcı cezasını kim öder?
Mesken,işyeri gibi taşınmaz mal alım satımında hem alıcının hem de satıcının tapu harcı ödemesi gerekiyor. Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor.
“Emlâk vergisi değeri” ifadesi; 1319 sayılı Emlâk Vergisi Kanunu’nun 29’uncu maddesine göre belirlenen vergi değerini ifade ediyor.
Kanunen gayrimenkullerin devir ve iktisaplarında ödenecek olan tapu harcının, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, gayrimenkulü devir alanın devredene ödeyeceği gerçek bedel üzerinden beyan edilmesi gerekiyor.
Örneğin; gerçek satış bedeli 300 bin TL olan bir taşınmazın 6 bin TL olan tapu harcını hem alıcının hem de satıcının ödemesi gerekiyor.
Ayrıca, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2015 yılı Tarifesine göre, yüzde 10,11’lik yeniden değerleme oranı ile 82,50 TL olan tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi gerekiyor.
Tapu alım satım işlemleri için ödenmesi gereken harç bazen eksik yada yanlış beyan edilebiliyor. Bu durumda tapu harcı cezası ödeniyor.Peki tapu harcı cezasını kim öder? diyorsanız işte yanıtı…
Doğru ve tam ödenmeyen tapu harçları alıcı ile satıcıdan ayrı ayrı cezalı olarak tahsil ediliyor.
Tapu harcına itiraz edilir mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın