Gayrimenkul işlemleri, gayrimenkulün bağlı olduğu tapu müdürlüğünde yapılıyor. Bu işlem için alıcı ve satıcının gerekli evraklarla müracaat etmesi ve tapu harçlarını ödemeleri gerekiyor. Peki tapu harcı 2016 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu dairesinde yapılan taşınmaz mal alım satım işlemlerin tamamlanması için belli masrafların ödenmesi gerekiyor. Bu masrafların başında tapu alım satım harcı ve döner sermaye harcı geliyor.
Tapu harcı alım satım bedeli üzerinden hesaplanıyor. Peki tapu harcı 2016 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Hesaplamada kullanılan tapu harcı oranı binde 20 oluyor. Bu oranı hem alıcı hem de satıcı ayrı ayrı ödüyor.Örneğin, satış bedelinin 300 bin TL olduğunu düşünelim. Bu durumda alıcının ödemesi gereken harç 6 bin TL, satıcının ödemesi gereken harç 6 bin TL olmak üzere toplamda 12 bin TL’lik harç ödemesi yapılıyor.Ayrıca tapu döner sermaye harcı da yalnız alıcı tarafından 87,50 TL olarak olarak ödeniyor.
Düşük tapu satış bedeli beyanının tespit edilmesi durumunda aradaki fark üzerinden hesaplanan harç ikmalen veya re’sen tarh edilerek hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan tahsil ediliyor.
Ayrıca, bu suretle tarh edilecek tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın yüzde 25’i oranında vergi ziyaı cezası kesiliyor.
Arazi tapu devir masrafları 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com