Tapu dairesinde yapılan işlemler için alınan masraflar arasında tapu döner sermaye masrafı da bulunuyor. 2017 yılı için bu bedeller yeniden belirlendi. İşte tapu döner sermaye masrafları 2017…
Tapu döner sermaye masrafları 2017!
Taşınmaz mal satış işlemleri belli masraflar ödenerek yapılıyor. Tapu harcı, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor.
Tapu masrafı satışa konu olan taşınmaz malın değeri üzerinden ayrı ayrı olmak üzere binde 20 oranında hesaplanıyor. Aynı zamanda tapu döner sermaye masrafının da ödenmesi gerekiyor.
Tapu döner sermaye masrafı hem alıcı hem satıcı tarafından değil, yalnız alıcı tarafından ödeniyor.2016 yılında 87,25 TL olarak tahsil edilen tapu döner sermaye hizmet bedeli 2017’de 90,50 TL oldu. İlave hizmet bedeli ise 2016’da 11,75 TL iken 2017’de 12,25 TL’ye yükseldi.
Döner sermaye hizmet bedeli hesabı
Döner sermaye hizmet bedeli hesabı, yöresel katsayı ile hizmet bedelinin çarpılması ile yapılıyor.
Tek işlemde bir adet bağımsız bölüm satışı yapılıyorsa bir adet döner sermaye hizmet bedeli tahsil ediliyor. Eğer tek işlemde birden fazla bağımsız bölüm satışı yapılıyorsa bağımsız bölüm sayısı adedince döner sermaye hizmet bedeli tahsil ediliyor.
Tek işlemde bir adet taşınmazın satışı yapılıyor ise bir adet döner sermaye hizmet bedeli tahsil ediliyor. Tek işlemde birden fazla taşınmazın satışı yapılıyor ise ilk taşınmaz için bir adet döner sermaye hizmet bedeline ek olarak, ilave her bir taşınmaz için Yöresel Katsayı X İlave Hizmet Bedeli formülü ile hesaplanan miktar tahsil ediliyor.
Gayrimenkul satışında tapu harcı 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com