Ev, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların alım satım işlemleri tapu dairesinde gerçekleşiyor. Peki tapu devri için yapılması gerekenler nelerdir? İşte tapu devri için gerekenler…
Tapu devri için yapılması gerekenler!
Taşınmaz mal alım satım işlemleri, tapu kütüğünde yapılan devir işlemi ile gerçekleşmiş oluyor. Peki tapu devri için yapılması gerekenler nelerdir? İşte tapu devri için gerekenler…
Tapu devri için gerekli belgeler ile müracaatın sağlanması ve tapu harcının ödenmesi gerekiyor.
Taşınmaz alım satım işlemleri, taşınmazın bulunduğu ilçenin tapu müdürlüğünde, taşınmaz başka bir şehirdeyse size en yakın tapu müdürlüğünde buişlem yapılabiliyor.
Tapu müdürlüklerinde yapacağınız işlemleri için Alo 181 Tapu ve Kadastro hattını arayarak veya https://randevu.tkgm.gov.tr adresinden online başvuru yaparak randevu alabiliyor, size gönderilecek kısa mesaj doğrultusunda işleminizi belirlenen gün ve saatte yapabiliyorsunuz.
Tapu devri için istenen evraklar şu şekilde:
-Satıcıdan İstenen Belgeler
Tapu veya fotokopisi
1 Fotoğraf
TC Kimlik No’lu Nüfus Cüzdanı aslı ve 1 adet fotokopisi
Vergi borcu yoktur yazısı
Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname
-Alıcıdan İstenen Belgeler
TC Kimlik No’lu Nüfus Cüzdanı aslı ve 1 adet fotokopisi
2 Fotoğraf
Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Tapu devri için ödenen harç:
– Taşınmazın değeri üzerinden hem alıcı hem satıcı tarafından binde 20 oranında harç ödenir.
– Tapu döner sermaüe ücreti (2016 yılı için 87,25 TL) ödenir.
– Emlakçı ile çalışılması durumunda, emlakçıya komisyon ödenir. Emlakçıya alıcı ve satıcı tarafından yüzde 2’şer + KDV ödeniyor.
Tapunun eşe devri nasıl yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com