Birleştirme,tapu sicilinde birden fazla arsanın bir tapuya bağlanıp,tek parsel halini alması işlemi oluyor.Peki tapu birleştirme harcı ne kadar?
Birleştirme yani tevhid,tapu kütüğünün ayrı, ayrı sayfalarında kayıtlı, birbirine bitişik, iki ya da daha fazla parselin, ilgilisinin talebi üzerine İmar Kanununa göre tek bir parsel numarası altında birleştirilerek, kütüğün ayrı bir sayfasına tescili ile tek bir tapuya bağlanması işlemi olarak ifade ediliyor.
Yapılan birleştirme işleminin imar yasasına uygunluğu onaylattırılıyor.Onay mercii; işleme konu parseller belediye ve mücavir alan sınırları içinde ise belediye encümeni; mücavir alan dışında ise il özel idaresi oluyor.
2010/4 sayılı genelge birleştirmeyi; talebe bağlı olarak yapılacak işlemlerden olarak belirliyor. Lisanslı büroların kurulduğu yerlerde birleştirme için ilk müracaat bürolardan birine yapılıyor. Eğer Lisanslı büro kurulmamışsa müracaar kadastro müdürlüğüne yapılıyor.
Birleştirme işlemi; teknik yönü olması nedeniyle kadastro müdürlüklerini; tescili gerektirmesi sebebiyle de tapu müdürlüklerini ilgilendiriyor.
Gerekli belgeler tamamlanıp,birleştirme harcı da ödendikten sonra arsa birleştirme işlemi gerçekleştirilmiş oluyor.Peki tapu birleştirme harcı ne kadar?
Tapu işlemlerin yapılabilmesi için tapuda birleştirme işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden binde 11,38 oranında tahsil edilen tapu birleştime harcının ödenmesi gerekiyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın