Gayrimenkul devir işlemi satış yoluyla yapılabildiği gibi bağış yolu ile de yapılabiliyor.Bağış işlemi için belirlenen miktarda harç ödeniyor.Peki tapu bağış harcı nasıl hesaplanır? İşte tapu bağış harcı hesaplama..
Tapu dairesinde bir bedel almadan gayrimenkulü başka birine devretme işlemine tapu bağışı adı veriliyor.Bağış işlemi tapu hibesi olarakta ifade edilebiliyor.
Bağış işlemini gerçekleştirecek kişilerde belirli şartlar aranıyor.Hibe yapacak kişin reşit olması,zihin engeli olmaması,reşit olmuş ama temyiz kudretinin olmaması gerekiyor.Ancak küçük ve kısıtlılar temyiz kudretine sahip olmak kaydıyla reşit olmasa da kendisine yapılacak bağışı kabul edebiliyor.
Taşınmazların ve mülkiyetten gayri ayni hakların bağışlanmasında, kayıtlı değer üzerinden binde 68,31 oranında harç ödemesinin yapılması gerekiyor.Peki tapu bağış harcı nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı..
Gayrimenkulün değerinin 300 bin TL olduğunu düşünelim. Bu durumda hibe tapu harcı şu şekilde hesaplanıyor:
Bağış tapu harcı 2015 oranı: binde 68,31
Toplam ödenecek bağış tapu harcı: 20 bin 493 TL
Ayrıca 2015 yılı için tapu harcı döner sermaye bedeli 82,50 TL de tahsil ediliyor.
Tapu bağışı için gerekli evraklar nelerdir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın