Tapu alınca beyanname verilir mi?

Gayrimenkul satın alan kimselerin Tapu ve Emlak Vergisi mevzuatları gereğince yerine getirmesi gereken bazı sorumlulukları bulunuyor. Peki, tapu alınca beyanname verilir mi?
Tapu alınca beyanname verilir mi?
Bir taşınmaz mal satın alan kimselerin Tapu ve Emlak Vergisi mevzuatları gereğince yerine getirmesi gereken bazı sorumlulukları bulunuyor.

Bilindiği üzere Emlak Vergisi Kanunu gereğince taşınmaz mallar için emlak vergisi ödeniyor. Taşınmazın sahibinin değişmesi durumunda bu durumun resmi kayıtlarda da düzeltilmesi gerekiyor.

Peki, tapu alınca beyanname verilir mi? Tapu alınca beyanname ne zaman ve nasıl verilir?

Kanunen emlak alım satım beyannamesi;
a) Yeni inşa edilen binalar için, inşaatın sona erdiği veya inşaatın sona ermesinden evvel kısmen kullanılmaya başlanmış ise her kısmın kullanılmasına başlandığı bütçe yılı içerisinde,

b) Bu Kanunun 33 üncü maddesinde (8 numaralı fıkra hariç) yazılı vergi değerini tadil eden sebeplerin doğması halinde, değişikliğin vuku bulduğu bütçe yılı içerisinde, emlakın bulunduğu yerdeki ilgili belediyeye veriliyor.

Emlak beyannamesi örneği:

…………….. BELEDİYE BAŞKANLIĞINA
…………….. İL-İLÇE-BELDE

Emlak Vergisi Sicil No: ……………..
Vergi Kimlik Numarası: ……………..

MÜKELLEFİN
Soyadı
Adı (Kurum İse Unvanı)
Baba Adı
Doğum Yeri/Tarihi
Nüfusa K. Olduğu Yer
Uyruğu
Cilt No
Aile Sıra No
Sıra No

İKAMET ADRESİ
Mahalle/Semt
Cadde/Sokak
Kapı No
Dire No
İl – İlçe

İŞYERİ ADRESİ
Mahalle/Semt
Cadde/Sokak
Kapı No
İl-İlçe
Telefon

TABLO II-BİNA BİLDİRİMİ
BİNAYA AİT BİLGİLER
1. Belediye sınırları veya mücavir alanlar içinde ise Belediyenin adı
2. Bulunduğu köy veya mahallenin adı
3. Cadde veya sokağı (değer bakımından farklı bölgede ise farklı bölgenin adı)
4. Kapı ve Daire No
5. Tapuda kayıtlı olduğu;
Pafta No :
Ada/Parsel No:
Cilt/Sahife No :
6. Binanın arsasının alanı (m2)
7. Binaya ait arsa payının oranı ve metrekaresi
8. İNŞAATIN TÜRÜ (Çelik-Betonarme Karkas, Yığma-Yarı Yığma, Ahşap, Taşduvarlı-Çamurlu, G.kondu, Basit)
9. İnşaatın sınıfı (lüks,birinci, ikinci, üçüncü, basit)
10. Kullanış şekli (Mesken, İşyeri,Depo, Fabrika, Hastane, Okul vs.)
11. İnşaatın bitim tarihi
12. İktisap tarihi
13. Kısıtlılık hali varsa başlangıç tarihi
14. Varsa muafiyetin başlangıç yılı ve uygulama süresi
15. Bina hisseli ise hisse nispeti
16. Binanın dıştan dışa yüzölçümü (m2) (Hisseli ise hisseye isabet eden yüzölçümü)
17. Kaloriferli olup olmadığı
18. Asansörlü olup olmadığı

Tarih
İmza
…../…./20…
Tapu satışı için vekaletname örneği!

Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com