Taşınmaz malların alım satım sürecinde tapu müdürlüğüne belli oranlarda tapu masrafı ödenmesi yapılıyor. Peki tapu alım satım masrafını kim öder? diyorsanız işte yanıtı…
Konut, işyeri, arsa veya arazi almak ya da satmak isteyenler emlakçı ile çalışarak bu süreci daha hızlı bir şekilde tamamlayabiliyor. Emlakçı satıcı ile alıcıyı istediklerine daha kolay ve hızlı bir şekilde ulaştırıyor.
Satıcı ve alıcının anlaşma sağlaması ve buna emlakçının aracılık etmesi durumunda yapılacak alım satım işlemi için belli bir komisyonun da emlakçıya ödenmesi gerekiyor.
Tapu dairesinde ise yine her iki tarafın ödemek ile yükümlü olduğu bazı masraflar bulunuyor. Bu masrafların başında tapu alım satım masrafı geliyor.
Tapu alım satım masrafı için ödenecek bedel satış bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor. Peki tapu alım satım masrafını kim öder? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu alım satım masrafı, alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı ödeniyor. Böylece gerçekleşen satış için toplamda binde 40 oranında harç ödemesi yapılıyor.
Tapu alım satım masrafının yanında ödenecek tapu döner sermaye masrafı ise 82,50 TL olarak tahsil ediliyor. Emlakçıya ödenecek komisyon da satış bedeli üzerinden ödeniyor. Emlakçı komisyonu; alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV formülü ile hesaplanıyor.
Ev satışında yaş sınırı nedir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın