Tapu alım satım işlemleri, ilgili tapu dairesinde yapılıyor.İşlemler için öncelikle tapu dairesinden randevu alınıyor. Başka bir şehirde oturuluyor ise en yakın tapu müdürlüğüne gidilerek işlemler yapılabiliyor.
Tüm tapu müdürlükleri birbirleri adına işlem yapmaya yetkili oluyor. Ayrıca yurtdışında da Berlin Başkonsolosluğu Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Temsilciliğinde işlem yaptırılabiliyor.Peki tapu alım satım işlemleri nelerdir? Tapu alım satım işlemleri nasıl yapılır?
Tapu müdürlüklerinde yapılacak işlemleri için Alo 181 Tapu ve Kadastro hattını arayarak veya (https://randevu.tkgm.gov.tr) adresinden online başvuru yaparak randevu alınabiliyor.Tapu alım satım işlemleri gerekli evrakların da temin edilmesi gerekiyor.
Tapu alım satımı için gerekli evraklar:
-Satıcıdan İstenen Belgeler
Tapu veya fotokopisi
1 Fotoğraf
TC Kimlik No’lu Nüfus Cüzdanı aslı ve 1 adet fotokopisi
Vergi borcu yoktur yazısı
Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname
-Alıcıdan İstenen Belgeler
TC Kimlik No’lu Nüfus Cüzdanı aslı ve 1 adet fotokopisi
2 Fotoğraf
Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Tapu alım satımı için belirlenen miktarda harç oranının da ödenmesi gerekiyor.Gayrimenkukün değeri üzerinden hem alıcı hem satıcı tarafından binde 20 oranında harç ödeniyor.
Tapu döner sermaüe ücreti (2015 yılı için 82,50 TL) ödeniyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın