Ev,işyeri gibi taşınmaz malların tapu dairesinde yapılan devir işlemleri için tarafların belli masrafları da gözden çıkarması gerekiyor.
Gerekli evraklar ile tapu devir müracaatının işleme alınması ile ne kadar ödenmesi gerektiği mesaj yolu ilebildiriliyor. Gayrimenkullerin alım satım işlemleri için, taşınmaz malın gerçek satış bedeli üzerinden binde 20 oranında tahsil ediliyor. Peki tapu alım satım harcını kim öder? Tapu alım satım harcı kime ait? diyorsanız işte yanıtı..
Normal şartlarda tapu alım satım harcının hem alıcı hem satıcı tarafından ödenmesi gerekiyor. Ancak uygulamada alıcı ile satıcı anlaşarak satış bedelinden düşürülmek üzere bu bedelin tamamı alıcı tarafından da ödenebiliyor.
Örneğin gayrimenkulün değerinin 200 bin TL olduğunu düşünelim. Gerçekleşen tapu devir işlemi için 4’er bin TL alıcı ve satıcıdan alınıyor.
Ödenecek masraflar arasında tapu döner sermaye bedeli de yer alıyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2015 yılı Tarifesine göre 82,50 TL olan tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi gerekiyor.
Tapu alım satım işlemleri için gerekli belgeler!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın