Taşınmaz mal alım satım işlemi olan ve bunu ilk defa yapacak kimseler, tapu işlerini gözünde büyütebiliyor. Ancak tapu işlemleri sanıldığı gibi zorlu bir süreçle tamamlanmıyor.
Gerekli bilgilerin edinilmesi ve tapu işlem adımlarının sırayla izlenmesi halinde tapu satış işlemleri sorunsuz bir şekilde yapılabiliyor.
Tapu için öncelikle işlemin yapılacağı tapu dairesinden randevu alınıyor. Randevu gün ve saatinde orda bulunan tarafların beraberinde bazı belgeleri de götürmeleri gerekiyor. Gerekli belgeler de temin edildikten sonra tapu alım satım harcı ödeniyor. Peki tapu alım satım harcı oranı 2017 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen gerçek devir ve iktisap bedeli üzerinden devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 20 oranında hesaplanarak ödeniyor.
Ancak Bakanlar Kurulu yukarıda belirtilen tapu harcı oranlarını konut ve işyeri için binde 15’e indirdi. Arsa ve araziler indirime dahil edilmedi. İndirimli oranlar ise Eylül 2017 sonuna kadar uygulanacak.
Eski oranlarla 200 bin TL’lik bir daire için alıcı 4 bin TL tapu harcı öderken, tapu harcı indirimi ile 3 bin TL harç ödeyecek. Tapu harcı ödemesinin yanı sıra 90,50 TL olan tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi gerekiyor.
Döner sermaye hizmet bedeli hesabı, yöresel katsayı ile hizmet bedelinin çarpılması ile yapılıyor.
Tapu harcı nereye ödenir 2017?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com