Taşınmaz malların alım satım işlemleri tapu dairesinde gerçekleşiyor. Ev, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların tapu işlemleri için tarafların öncelikle tapu dairesinden randevu alması gerekiyor.
Tapu dairesindeki alım satım işlemler iiçin Alo 181 Tapu ve Kadastro hattını arayarak veya tapu müdürlüğünün resmi internet sayfasından online başvuru yaparak randevu alınabiliyor.
Randevu günü ve saatinde yapılan işlemlerin tamamlanması ve taşınmazın alım satımı için tapu harcının ödenmesi gerekiyor. Tapu harcı gerçekleşen satış bedeli üzerinden binde 20 oranında ödeniyor.Bu bedel hem alıcı hem satıcı tarafından ödeniyor.
Örneğin, bir arsayı 100 bin TL’lik bedel ile almak istediğinizi düşünelim. Bu durumda,hem alıcının hem satıcının 1.000 TL bedelinde tapu harcı ödemesi gerekiyor.Peki tapu alım satım harcı nereye yatırılır?
Tapu alım satım harçları, işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine yatırılıyor. Maliye Bakanlığı tarafından yetki verilmesi halinde ilgili bankalara da yatırılabiliyor.
Aynı zamanda tapu müdürlüklerinde e-tahsilat uygulamasına bulunuyor. Bu uygulama ile tapu harçlarının farklı şehirdeki şubelerde dâhil olmak üzere banka şubeleri, ATM’ler ve Görüntülü İşlem Merkezlerinden tahakkuk, tahsil ve kontrolü elektronik ortamda online gerçekleştiriliyor.
Tapu alım satım harcı ne kadardır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın