Bir arsaya inşaat yapılmak isteniyorsa inşaat taban alanı katsayısı ile kat alanı katsayısının öğrenilmesi gerekiyor. Peki TAKS KAKS nasıl hesaplanır? diyorsanız işte TAKS KAKS hesaplama programı…
TAKS KAKS hesaplama programı!
İnşaat çalışmalarına başlanacak bir yapının boyutları, TAKS ve KAKS hesaplamalarıyla belirleniyor. TAKS; yapının taban alanı katsayısını gösterirken; KAKS ise kat alanı katsayısını gösteriyor.
TAKS hesabı; TAKS (Taban alanı kat sayısı) arsadaki inşaatın taban oturum alanının arsaya oranını olarak biliniyor. TAKS 0.10 – 0.15 – 0.40 – 0.50 – 0.60 – 0.80 arasında değişkenlik gösteren rakamlar ile belirtiliyor.
KAKS hesabı; KAKS (Kat alanı kat sayısı) arsada inşaatına başlanacak yapıların kesin sınır ve kat sayılarını belirliyor. KAKS 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 arasında değişkenlik gösteren rakamlar ile belirtiliyor.
TAKS KAKS hesaplama programı…
KAKS ve TAKS hesabında her iki formülde de arsa alanı kullanılıyor. KAKS değerinin arsa alanına çarpılması ile kat sayı alanı; TAKS değerinin arsa alanına çarpılması ile de taban alanı bulunuyor.
KAKS hesaplama örneği…
KAKS oranı: 2.0
Arsa alanı: 2.000 metrekare
Kat alanı : 2000 x 2.0 = 4.000 metrekare.
TAKS hesaplama örneği…
TAKS oranı: 0,30
Arsa alanı: 1000 metrekare
Taban alanı: 1000 x 0,30 = 300 metrekare
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com