Tahliye taahhütnamesi, kiracının istenen sürede itirazsız kendiliğinden tahliye edeceğine ilişkin verdiği söz oluyor. Peki tahliye taahhütnamesinin şekil şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Tahliye taahhütnamesinin şekil şartları!
Tahliye taahhütnamesi, konut ve işyeri kiralamalarında kiracı tarafından verilen taahhütname örneği olarak karşımıza çıkıyor. Kiracı imzaladığı tahliye taahhütnamesiyle birlikte; Belirtilen tarihte tahliye edeceğini boş ve sağlam olarak adı geçen mal sahibinin icrai takibata geçerek yapacağı bilumum masrafları ve tahliyeyi geciktirmesinden dolayı uğrayacağı zarar ve ziyanları hiçbir ihtar, ihbar ve hükme gerek kalmadan derhal nakden ve peşinen ödeyeceğini beyan kabul ve taahhüt etmiş oluyor.
Kiracı tahliye taahhütnamesinin imzalanabilmesi için bazı koşulların yerine getirilmesi gerekiyor. Peki
tahliye taahhütnamesinin şekil şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Tahliye taahhütnamesi şekil şartları…
– İlk kira sözleşmesi kurulduktan sonra verilmemiş olması,
– Özgür irade ile belirlenmiş bir tahliye tarihini içermesi gerekiyor,
– Yazılı olarak hazırlanmış olması gerekiyor.
Kira sözleşmesi yapılırken alınan tahliye taahhütnamesi geçersiz oluyor. Bu nedenle tahliye taahhütlerinin kira sözleşmesi tarihinden daha sonraki dönemlerde imzalanması gerekiyor.
Tahliye taahhütnamesi veren ancak buna rağmen evi boşaltmayan kiracılar hakkında dava açılabilmesi veya icra takibi yapılabilmesi için, taahhüt tarihinden 30 gün önce kiracıya ihtar çekilmiş olması gerekiyor.
Tahliye taahhütnamesi noterde mi yapılmalı?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com