Gayrimenkul kiralamalarında kiracı tahliye taahhütnamesi ile bildirdiği tarihte evi boşaltmak ile yükümlü oluyor. Peki tahliye taahhütnamesi tarihi ne olmalı? diyorsanız işte yanıtı…
Kiracı tahliye taahhütnamesi, kiralayanın belirlenen tarihte ihtiyacı olma dahilinde, kiracının bu süreyi gözeterek kiraladığı gayrimenkulü,istenen sürede itirazsız, kendiliğinden tahliye edeceğine ilişkin verdiği söz ,yani yazılı irade beyanı olarak karşımıza çıkıyor.
Tahliye taahhütnamesi kiracıyı, kiraladığı taşınmazdan tahliye etmenin en masrafsız,en kolay,en çabuk,hızlı ve etkili yolu olarak biliniyor. Çünkü kendi isteğiyle ve bağımsız iradesiyle beyan ettiği tarihte taşınmazı tahliye edeceğini söz veriyor.
İleride doğabilecek anlaşmazlığı,uyuşmazlığı başından çözmeye yönelik bir anlaşma olarak da yapılıyor. Peki tahliye taahhütnamesi tarihi ne olmalı? diyorsanız işte yanıtı…
Kiracı tahliye taahhütnamesinin geçerli olabilmesi için; İlk kira yılı içerisinde verilmemiş olması gerekiyor. Ayrıca taahhütnamenin yazılı bir şekilde olması gerekiyor.
Özgür irade ile belirlenmiş bir tahliye tarihini içermesi de gerekiyor.Kira sözleşmesi yapılırken alınan tahliye taahhüdü geçersiz sayılıyor. Bu sebeple tahliye taahhütlerinin kira sözleşmesi tarihinden daha sonraki dönemlerde imzalanması gerekiyor.
Kiracı tahliye taahhütnamesi nerede yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com