Gayrimenkul kiralayan kiracılar, mal sahibine tahliye taahhütnamesi vererek kiraladığı taşınmazı boşaltacağı tarihi beyan etmiş oluyor. Peki tahliye taahhütnamesi noterde mi yapılmalı? diyorsanız işte yanıtı…
Taşınmaz mal kiralamalarında kiracı imzalayacağı tahliye taahhütnamesi ile belirlenen tarihte evi boşaltacağına dair bildirimde bulunabiliyor.
Söz konusu tahliye taahhütnamesinin geçerli olabilmesi için bazı şartları taşıması gerekiyor. Tahliye taahhütnamesinin geçerlilik şartları şu şekilde sıralanıyor;
1.Yazılı olması,
2.İlk kira yılı içerisinde verilmemiş olması,
3.Özgür irade belirlenmiş bir tahliye tarihini içermesi
Kiralayan, yani gayrimenkul sahibi, tahliye taahhütnamesini ilk kira yılının bitimini müteakip alıyor. İkinci kira yılı başlangıç olmak kaydıyla, tarafların belirlediği tarihte kiracının çıkmasını talep edebiliyor.
Kira sözleşmesinin bitim tarihini takip eden 1 ay içerisinde gayrimenkulün bulunduğu Sulh Hukuk Mahkemesi’nde dava açılabiliyor. Peki tahliye taahhütnamesi noterde mi yapılmalı? diyorsanız işte yanıtı…
Tahliye taahhütnamesinin noterde yapılma şartı aranmıyor. Ancak noterde yapılması halinde ileride çıkabilecek problemler karşısında ispat açısından büyük fayda sağlıyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com