Taşınmaz mal kiralamalarında kiracı imzalayacağı tahliye taahhütnamesi ile belirlenen zamanda evi boşaltacağına dair bildirimde bulunabiliyor. Peki tahliye taahhütnamesi ne zaman yapılır?
Kiracı ile kiralayan arasında kiracının bulunduğu taşınmazı tahliye etme şartları ve sürenin kesin olarak belirlendiği belgeye tahliye taahhütnamesi deniyor.
Kiralayan ile kiracı arasında olan anlaşmazlıklarda kiracının taşınmazı sorunsuz boşaltması için tahliye taahhütnamesi hazırlanıyor. Söz konusu belge kira sözleşmesi ile birlikte imzalanarak saklanabiliyor.
Tahliye taahhütnamesinin geçerli sayılabilmesi için; İlk kira yılı içerisinde verilmemiş olması gerekiyor. Ayrıca taahhütnamenin yazılı bir şekilde olması gerekiyor.Peki tahliye taahhütnamesi ne zaman yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Özgür irade ile belirlenmiş bir tahliye taahhütnamesinin tarihini içermesi gerekiyor.Kira sözleşmesi yapılırken alınan tahliye taahhüdü geçersiz oluyor. Bu nedenle tahliye taahhütlerinin kira sözleşmesi tarihinden daha sonraki dönemlerde imzalanması gerekiyor.
Tahliye taahhütnamesi veren ancak buna rağmen evi boşaltmayan kiracılar hakkında dava açılabilmesi veya icra takibi yapılabilmesi için, taahhüt tarihinden otuz gün önce kiracıya ihtar çekilmiş olması gerekiyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın