Taahhüt verdiği halde evi boşaltmaması durumunda ev sahibi, kiracıdan evi tahliye etmesini isteme hakkına sahip oluyor. Ev sahibi mahkemeye dilekçe verebiliyor. İşte tahliye taahhütnamesi dava dilekçe örneği…
Taşınmaz mal kiralamalarında kiracı ilk kira senesinden sonra çıkacağı tarih için tahliye taahhütnamesi imzalayabiliyor. Bu taahhütnameyi imzalayan kiracıların belirtilen tarihte evi boşaltmaları gerekiyor.
Tahliye taahhütnamesinin geçerli olması için; İlk kira sözleşmesi yapılırken verilmemiş olması gerekiyor. Taahhütnamenin de yazılı bir şekilde olması gerekiyor.
Ayrıca özgür bir irade ile belirlenmiş bir tahliye tarihini içermesi gerekiyor.Buna karşın ilk kira yılı içinde hatta kira sözleşmesi yapılırken alınan tahliye taahhüdü geçersiz sayılıyor.
Taahhüt verdiği halde taşınmazı boşaltmaması durumunda ev sahibi, kiracıdan evi tahliye etmesini isteme hakkına sahip oluyor. Ev sahibi mahkemeye dilekçe verebiliyor. İşte tahliye taahhütnamesi dava dilekçe örneği…
Tahliye taahhütnamesi dava dilekçe örneği…
……. MAHKEMESİNE
DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALI :
KONU : Tahliye Taahhütnamesine Dayalı Tahliye İstemi.
AÇIKLAMALAR :
1-) Davalı …, mülkiyeti müvekkilim …’ye ait olan ve … adresinde bulunan dairede …/…/… başlangıç tarihli kira sözleşmesi gereğince kiracı olarak oturmakta halen aylık …. TL. kira ödemektedir.
2-) Davalı ile müvekkilim, …/…/… tarihli kira sözleşmesini imzaladıktan sonra, …/…/… tarihinde birlikte notere giderek bir tahliye taahhütnamesi imzalamışlar ve bu taahhütname gereğince davalı …/…/… tarihinde tam ve eksiksiz olarak kiralananı tahliye ederek müvekkilime teslim edeceğini kabul ve taahhüt etmiştir.
3-) Ancak davalı, …/…/… tarihinde, tahliye taahhütnamesine rağmen kiralananı tahliye etmediği gibi, çekilen ihtarnameye de cevap vermemiştir. Bu nedenle hakkında icra takibi de başlatılan davalının, kiralananı tahliyesi için dava açılması zorunlu hale gelmiştir.
HUKUKİ NEDENLER : 2004 S. K. m. 269/b, 818 S. K. m. 250 ve ilgili mevzuat.
HUKUKİ DELİLLER : …/…/… tarihli kira sözleşmesi, …/…/… tarihli tahliye taahhütnamesi, … İcra Müdürlüğünün …/… E. numaralı takip dosyası, tapu kayıtları, tanık beyanları ve diğer deliller.
SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda açıkladığımız nedenlerle, davalının kiracı olarak oturmakta olduğu yukarıda belirtilen adreste bulunan daireyi tahliyesine, yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine, karar verilmesini Yüce Mahkemenizden saygıyla talep ederim. …/…/…
Davacı Vekili
Av.
Tahliye taahhüdünün geçerlilik şartları!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com