Kiracıya yapılacak zamlar enflasyon oranlarına göre yapılıyor. Şubat ayında kirada kullanılması gereken enflasyon oranları da açıklandı. Peki şubat ayında kiracıma ne kadar zam yapabilirim? diyorsanız işte yanıtı…
Yıllık olarak yapılan kira sözleşmelerinin dönem sonunda yenilenmesi halinde kiracıya belli oranlarda zam yapılıyor. Kiracıya yapılacak zam hesaplaması kiralanan taşınmaz malın türüne göre değişiyor.
Kiralanan taşınmaz eğer bir meskense, kanunen kiracıya en fazla dönemin ÜFE oranlarında zam yapılabiliyor. Ancak kiralanan taşınmaz eğer bir işyeri ise, kanunen kiracıya sözleşmede yazan esaslara bağlı kalmak üzere istenilen oranda zam yapılabiliyor. Ancak bu uygulama 2020 yılına kadar devam ediyor. Bu tarihten sonra işyerleri için de ÜFE oranları geçerli oluyor.
Hesaplamada kullanılan ÜFE oranları Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. 2016 Şubat ayında kirada kullanılması gereken enflasyon oranları da açıklandı. Peki 2016 şubat ayında kiracıma ne kadar zam yapabilirim? diyorsanız işte yanıtı…
Üretici fiyat endeksi verileri:
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,94 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,50 artış gösterdi.
Mevcut mesken kira bedelinizin 1200 TL olduğunu ve kira sözleşmenizin Şubat ayında yenilendiğini düşünelim. Bu durumda, mesken sahibinin Şubat ayında açıklanan enflasyon oranlarına göre zam yapması gerekiyor. Meskende ÜFE kullanma zorunluluğu olması nedeniyle kiracıya bu ay en fazla yüzde 5,50 oranında zam yapılacak. Buna göre zamlı kira bedelinin 1255 TL olması gerekiyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com