Sözleşmesiz kiracı nasıl çıkarılır?

İşyeri veya meskendeki kiracılar, ancak kanunda belirtilen gerekçelerin doğması halinde tahliye edilebiliyor. Peki, sözleşme yoksa ne olur? Sözleşmesiz kiracı nasıl çıkarılır?

Sözleşmesiz kiracı nasıl çıkarılır?
İşyeri veya meskendeki kiracılar, ancak kanunda belirtilen gerekçelerin doğması halinde tahliye edilebiliyor. Bu gerekçeler sözleşmesiz kiracılar için de geçerli oluyor.

Kanunen kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremiyor. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebiliyor.

Bunun dışında; Gereksinim, yeniden inşa ve imar, yeni malikin gereksinim, kiracının kira borcunu ödememesi, kiracının aynı semtte ev sahibi olması gibi sebeplerle kiracı tahliye edilebiliyor. Peki, sözleşmesiz kiracı nasıl çıkarılır?

Sözleşmesiz kiracı tahliyesi..
Kira sözleşmesi olmayan kiracıyı çıkarabilmek için, öncelikle kendisinin kiracı olduğunu kanıtlayacak belgelerin edinilmesi gerekiyor. Bu belgeler ile kira bedelinin ve kira döneminin de kanıtlanabilir olması önem taşıyor.

Söz konusu kanıtların elde edilmesi ile sözleşmesiz kiracı için dava veya takip açılabiliyor. Kiracının kanıtlanması halinde kendisinden tahliyesi de istenebiliyor.
Sözlü kira sözleşmesi damga vergisi!

Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com