Türkiye’nin önlem almak yerine, konuşma alışkanlığı, Bursa’da ‘kentsel dönüşüm’ politikası ve çalışmalarıyla kırılmış oluyor. Dün… Soğanlı’da başlatılan uygulamayı, önce sahada görerek ve ardından masa başında, Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar’dan dinledik.
Türkiye’nin büyük ilçesinde olduğumuzu, Aşık Veysel’in “Uzun ince yoldayım” dizeleriyle bir an hatırlasak da, gördüklerimiz ve duyduklarımızla tarih yazılıyor. Riskli alandan tasfiyeyi önemseyen çok etaplı projeyle 2 bini aşkın güvenli konut öngörülürken, ilk kapsamdaki konutlar yükseliyor. Kapalı otopark kapasitesinin 3 bin 800 olması, önemli unsur olarak dikkati çekiyor. Dev ekrandan, tüm etapların bitmiş durumu similasyonla gösterilirken, yanındaki yeni bulvarıyla da, Nilüfer’deki Fatih Sultan Mehmet Bulvarı gibi, cazibe bölgesi görüyorduk. Günlük ve modern kent hayatının bütün unsurlarına yer verilen Soğanlı Kentsel Dönüşümü, kentin hedefine güç veren, yeni projeler için güven veren proje olarak yorumlanıyor. Dündar, kaçak yapılaşmanın yaygınlığı ve hacmi nedeniyle kentsel dönüşümlerin hem zaman hem finansman gerektirdiğini vurguluyor. Projeler gerçekleştikçe… Yeni uygulamaların önü açılacak. Osmangazi’de yeniden doğuşun canlandırmasını izlerken, fiziken uygulamaya geçildiğini de, sahada görüyorduk.
Büyükşehir’den ‘yeni’ cadde hamlesi
Büyükşehir Belediyesi, kentin en merkezindeki İnönü Caddesi’ni, Demirtaş yolu üzerinden, önce Küçükbalıklı’ya, sonra İstanbul yoluna bağlayacak yol iyileştirmesi yapılıyor.Bu arada, Mudanya yolunu İstanbul yoluna bağlayacak Çelebi Mehmet Bulvarı’nın devamı için de, İstanbul yolu Gökdere arasındaki güzergah için de çalışmalar devam ediyor. Merkezi yol çalışmaları, soluk aldıracak.
Mühendislerde ‘seçim’ süreci
Gıda Mühendisleri Odası Bursa Şubesi’nde 5 dönemdir başkanlığı yürüten Serkan Durmuş, yeni kongrenin ardından, görevini Lale Yıldız’a bıraktı.Yıldız, mesleki konuların yanı sıra, ‘güvenilir gıda tüketimi’ için de, kamusal bir sorumluluğu yerine getireceklerini söylüyor.
Nilüfer’de karar çıktı, gözler hükümette
Nilüfer Belediye Meclisi, daha önce var olan ilkokulun kapatıldığı Ertuğrul’da, yeni devlet okulunun açılabilmesi için oybirliğiyle imar değişikliği kararı aldı.
Mahalle Komitesi’nin çalışmaları ve kampanyası sonuç verirken, şimdi gözler, projenin yapılabilmesi için merkezi yönetime çevrildi.
Serkan İnceoğlu/ Hakimiyet Gazetesi
Busa Kent Gazetesi’nden Erdal Şahan konuyu şöyle ele aldı;
Dündar, Erdoğan’ın istediğini yapıyor! Dün Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar’ın Soğanlı Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm süreci ile alakalı projeyi yerinde incelemek üzere Basın Müdürü Gülşah Cebelli Öncel Hanımefendinin daveti üzerine yola koyulduk.
Bursa yerel medyası ve Bursa’daki ulusal medya ajanslarının hemen hemen hepsi orada idi. Bu bir kere Bursa medyasının projeyi önemsediğinin bir kanıtıydı..
Kentsel dönüşüm süreci başladığından beri, en çok nefret ettiğim somlar arasında yer alan bir konu haline gelmişti.. İnanır mısınız?.. Yolda seyir halindeyken otomobilli bir araç sahibi aracını hemen bir kenara park ederek yakama yapışır gibi şu soruyu soruyordu?
“Erdal Bey, kentsel dönüşüm sizce olacak mı?” Samimiyetimle söylüyorum; bu soruyu soranları kendi iç dünyamda düşman gibi görüyordum çünkü cevabını bilmiyordum veya neler olacağını kestiremiyordum..
Hatırlayınız bundan sanıyorum iki üç sene evvelinde. Recep Tayyip Erdoğan’ın başbakanlık döneminde. Bursa’da Yıldırım ilçesine gelmiş ve orada Özgen Keskin döneminde planlanan binaların on katlı olduğunu görünce siyaset dilinde en ağır ifadeleri kullanmıştı..
Hele bir de edebiyat fakültesi mezunu, şair ruhlu bir insanın bir belediye başkanının; Bursa’nm silüetinin nasıl olması gerektiğini bizden çok daha iyi bilmesi gere lirken binaların on katlı olmasını planlamıştı!..
Osmanlı’ya başkentlik yapmış, tarih kokan bir kentin Selçuklu mimari yapısına uygun bir şekilde yapılmasının gerektiğini Bursa’da yaşayan bir insana anlatıyordu Recep Tayyip Erdoğan..
Açıkçası Doğanbey’de bu konuda düşüncelerimizi daha da perçinleştirmiş neredeyse umudumuzu kaybeder hale gelmiştik..
Ev satışlarının yasaklanması, evlerine çivi bile çakamayanlar. inşaat sektörüne bağlı muhtemelen en az iki yüz firma vardır bu firmaların küçük ve orta ölçekli firmalar dükkanlarını kapatmış, bazıları ise bulunduğu mahalleyi terk etmek zorunda kalmışlardı..
Yazık olmuştu esnaflarımıza; gariban bir mahallede, mahallenin tam ortasında tahtacılarımız vardı. Çeşitli meyve ve sebze satan insanlar gibiydi küçük ve orta ölçekli firmalar..
Tablacıların bir mahalleye ekonomik olarak hangi katkılarının olabileceğinin cevabını ilk duyduğumda çok şaşırmıştım..
Efendim mahallenizin tam orta yerlerindeki şu tablacılara dokunmayınız, neden mi? Çünkü onlann orada bulunmaları etrafa hareketlilik getirir, hareketlilikten bir piyasa oluşur ve o piyasadan da esnaflaıımız pay alır hayat böyle devam ederdi hem birde nostaljik tarafı da vardı.
Osmanlı döneminde bahsettiğimiz tablacıların, pazarlarda sattığı ürünler arasında yanşma yapılır, en iyi ürün satan pazarcılarımız ödüllendirildi falan feşmekan.. Peki şimdi düşüncelerimiz değişti mi? Evet kıpırdamalar oldu hatta epeyce bir ilerledi proje fakat doğru bir şekilde!..
Soğanlı Mahallesi’nde binalar hızla ilerlemiş..
Toplam 42 hektar olan, 35 hektarı rezerv, 7 hektarı ise riskli alanlardan oluşuyor. 15 bin 95 metrekarelik alana 223 konut ve 17 ticari alan inşa edilecek. 1. etap hızla devam ederken, 10 blok halinde şekillenecek olan inşaatın yüzde 30’luk bölümü bitmiş durumda. Toplamda 4 etap olarak düşünülen projenin 3.ve 4. etabı ise bu ay içerisinde başlayacaktır. Sevgili Mehmet amca ve Zübeyde teyze 20 ay sonra evleriniz bitecek. Recep Tayyip Erdoğan’ın dediği gibi binalar zemin artı 5 kat olarak yani toplamda evler 6 kat olarak yapılacaktır. Evlerinizle ilgili görüşmeleri yapabilir hatta pazarlık içinde kendi aile bireylerinizle istişare edip belediye yetkilileri ile masaya oturabilirsiniz.
Özellikle evleri riskli alanda olanlar yeni yapılan yerlere taşınacaklar. Evlerin etrafında ki yoğunluk olan yani yüzde 80’lik alan yeşil alan olacak.
3.800 araçlık otoparkı olan buda demek oluyor ki Bursa trafiğini yani yol kenarlarını rahatlatacak.Öyle demeyin bu araçların otoparkta olması belki bir kişinin yaralanmasına belki ölmesine engel olacaktır! Bu proje Bursa’da ilk örnek olarak Recep Tayyip Erdoğan’ın istediği şekilde yapılıyor.
Bir takım teknik kavramlarla ilgili çok fazla kafaları bulandırmak istemiyorum ama bu bölge kamulaştırılmış, bakanlık Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar’a güvenmiş ve tek yetkili olarak, ‘evleri yap ve vatandaşlar ile anlaş insanları ev sahibi yap’ denmiş gerisi işin aile içindeki istişare heyetine kalmış bir durumda..
Binaların yapısal olarak durumu graut yöntemi ile zemine çimento enjekte edilerek Japonya’daki dayanıklı binalann sağlamlığı ile aynı durumdadır..
Evlerin odaları 4+1.3 + 1 ihtiyaç duyulan aile bireylerinin sayısına göre yapılmış evin içine girerek ortamını da gördük ben şahsen beğendim.
Yüce Allah evi olmayanlara ev nasip etsin diyorum. Çünkü kendi ailem ile yıllarca kiralarda kaldık her türlü sıkıntıları yaşadık.
Fakat ev sahibi olduktan sonra da nankörlük etmemek gerekiyor. Kısacası bu bir imkan ve nasip meselesi kıymetini bilmekte fayda vardır.
İnşaAllah ilk ev cilan aileye çay içmek üzere ziyaret etmek isterim. Umarım o kişi bu yazıyı okur ve bizi bulup davet eder bekleyip görelim vesselam..
Bursa Kent