Binalara kot verme ile ilgili hükümler Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında açıklanıyor.Peki siyah kot nedir? Siyah kot nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı..
Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında Binalara kot verme ile ilgili hükümler yer alıyor.Genel olarak binaların cephe aldığı yolun tretuvar seviyesinden (bordür taşı üst seviyesinden) kot veriliyor.
Tretuvar seviyesi, kırmızı kota göre belirlenen yol seviyesinin (0.18) m. üstü olarak kabul ediliyor.Henüz oluşmamış yollarda kot talebi halinde bordür üst seviyesi, ilgili idare tarafından hazırlanan projesine göre en geç 3 gün içinde belirleniyor.
Binalara kot verilirken parselin kot aldığı yol cephesinin orta noktası hizasındaki en yüksek tretuvar seviyesi röper kabul ediliyor.Peki siyah kot nedir? Siyah kot nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı..
İnşaat ile ilgili terimlerden biri olan siyah kot, halihazır arazi kotu olarak ifade ediliyor. Bir diğer ifade ile siyah kot, mevcut durumdaki kot anlamına da geliyor.
Siyah kot, zemin kazılmadan veya doldurulmadan önce, yani işlem görmeden önceki zeminin yüksekliği kabul ediliyor.
Planlı alanlar tip imar yönetmeliği kapsamında siyah kot
“İmar planında gösterilen yolun doğal zeminini ifade eder” şeklinde tanımlanıyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın