Siteler, sınırları belirlenmiş bir alanda birden fazla konut bloğunun olduğu yerleşim alanları, site olarak adlandırılıyor.Peki site yönetimi nedir? Site yönetimi nasıl kurulur? Site yönetimi nasıl oluşturulur? diyorsanız işte yanıtı..
Bir anagayrimenkulde sekiz veya sekizden fazla bağımsız bölüm bulunuyorsa yönetimin oluşturulması zorunlu tutuluyor.Site yönetiminin seçimi, kat malikleri genel kurul toplantısında yapılıyor. Kat maliklerinden yönetime bir kişinin aday oluyorsa, o kişi yönetici olarak atanıyor.
Ancak birden fazla kişinin site yönetimine aday olması durumunda, kimin yönetime atanacağı kat maliklerinin oyları ile belirleniyor. Yönetimin oluşturulabilmesi için ilk olarak binada kat maliki olan kişilerin az 3’te 1’inin “Genel Kurul” çağrısı üzerine toplantı yapılması gerekiyor.
Toplantı çağrısının, belirlenen toplantı tarihinden en az obeş gün öncesinde yapılması gerekiyor.
Toplantı gününde, kat malikleri ile yapılan toplantıda yönetim seçimi için adaylığını koyan kat malikleri için oylama yapılıyor. Kat maliklerinin salt çoğunluğu yani yüzde 51’inin kararı ile yönetim kurulu ya da yönetici seçiliyor.
Kat malikleri ile yapılan toplantı sonucunda yönetime bir kişi atanmışsa, “Yönetici” ,Kat malikleri ile yapılan toplantı sonucunda yönetime en az üç kişi atanmışsa “Yönetim Kurulu” unvanına sahip olunuyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın