Site yönetimi nasıl oluşturulur?

Site yönetimine kimlerin, nasıl seçileceğine dair esaslar Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında ele alınıyor.Buna göre site yönetimi nasıl oluşturulur? diyorsanız işte yanıtı…

Sitelerde anagayrimenkullerin yönetimi, yönetici veya yönetim kurulu tarafından sağlanıyor. Site yönetiminin yetkileri, görevleri ve sorumlulukları Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında belirleniyor.

Kanunen site yöneticisinin görevleri genel olarak; Genel yönetim işlerinin görülmesi, defter tutulması ve belgelerin saklanması ve işletme projesinin yapılması olarak ifade ediliyor. Peki site yönetimi nasıl oluşturulur? diyorsanız işte yanıtı…

Site yönetimine kimlerin, nasıl seçileceğine dair esaslar da Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında ele alınıyor.

Toplu Yapı Yönetim Kurulu Seçimi
Madde 29. Toplu Yapı Yönetim Kurulu, 1 (bir) yıl için, Toplu Yapı Temsilciler Kurulu tarafından 3 asil, 3 yedek üye olarak, her yıl en geç Mart ayı sonuna kadar Toplu Yapı Temsilciler Kurulu’nun salt çoğunluğu ile seçilir. Seçilen Yönetim Kurulu’nun görevi yenisi seçilene kadar devam eder. Yönetim Kurulu, seçimi izleyen ilk toplantıda bir başkan, bir başkan yardımcısı ve bir de sayman üye seçerek görev bölümü yapar.

Madde 30. Yönetim Kurulu, salt çoğunluk ile (en az iki kişi) toplanır ve üye tamsayısının salt çoğunluğuyla karar verir (en az iki kişi). Yönetim Kurulunun kararları her sayfası noterce onanmış olup “Toplu Yapı Yönetim Kurulu Karar Defteri”ne elle yazılır, ya da yazıcı ile yazılarak yapıştırılır ve Toplantıya katılanlar tarafından imzalanır. Aykırı oyu olanlar da bunu belirterek imzalamak zorundadır. Bu defter, Toplu Yapı Yönetim Kurulu Başkanı’nın kişisel sorumluluğu alında saklanır. Değişen başkanlar arasında tutanakla devir/teslim edilir, durum kurulun bilgisine sunulur. Tutanak, dosyasında saklanır.

Site yönetimi toplantısı nasıl yapılır?

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com