Site yönetiminin görev ve sorumluluklarını yerine getirmemesi halinde mahkemeye verilebiliyor. Peki site yönetimi nasıl mahkemeye verilir? diyorsanız işte yanıtı…
Kat maliklerinin senede en az bir kez toplanmaları site gündemi için belirlenen konuları karara bağlamaları gerekiyor. Site yönetimi toplantısı için site yöneticisi kat maliklerine toplantı çağrısında bulunuyor.
Kat malikleri özel durumlar dışında yılın belli gününde toplantılar düzenlemek zorunda oluyor.yapılan toplantılarda gündem maddeleri, alınan kararlar, dilek ve istekler konuşuluyor ve toplantıda konuşulan herşeyin tutanağa işlemesi gerekiyor.
Toplantıya katılamayacak olan kat malikleri kendi temsilcisi olarak birinci derece akrabalarına veya diğer kat maliklerine yazılı vekalet vermek sureti kendisini temsilen gönderebiliyor. İlk toplantı çağrısı yapılırken, birinci toplantıda, yeter sayının olmaması halinde, ikinci toplantının nerede ve hangi tarihte yapılacağı da belirtiliyor.
Site yönetimleri bazen görev ve sorumlulukalrını yerine getirmeyebiliyor. Site yönetiminin görev ve sorumluluklarını yerine getirmemesi halinde konu ile ilgili ilk olarak öncelikle denetçilerin yönetime uyarıda bulunması gerekiyor.
Yapılan uyarıdan sonra Genel Kurul’da alınan kararların yerine getirilmemesi durumunun devamı halinde ise kat malikleri yöneticinin görevlerini ihmal ettiği gerekçesi ile ilgili Sulh Ceza Mahkemelerine dava açabiliyor.
Site yönetimi karar defteri nasıl yazılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın