Anagayrimenkulde sekiz ve sekizden fazla bağımsız bölümün olması halinde yönetimin oluşturulması kanunen zorunlu oluyor.Peki site yönetimi nasıl kurulur? Site yönetimi nasıl oluşturulur? diyorsanız işte yanıtı..
Site yönetimi kurulması için kat maliklerinin bir genel kurul toplantısı düzenlenmesi gerekiyor. İlk çağrı yapılırken, birinci toplantıda, yeter sayının sağlanamaması halinde, ikinci toplantının nerede ve hangi tarihte yapılacağı da belirtiliyor.
Kat maliklerinden yönetime bir veya birden fazla kişinin aday olması halinde, yönetime kimin atanacağı kat maliklerinin oyları ile belirleniyor. Kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasiyle toplanıyor ve oy çokluğuyla karar veriyor.
Yeterli sayının sağlanamaması nedeniyle ilk toplantının yapılamaması halinde, ikinci toplantı, en geç 15 gün sonra yapılır. Bu toplantıda karar yeter sayısı, katılanların salt çoğunluğu oluyor.
Toplantı gününde, kat malikleri ile yapılan toplantıda yönetim seçimi için adaylığını koyan kat malikleri için oylama yapılıyor. Kat maliklerinin salt çoğunluğu yani yüzde 51’inin kararı ile yönetim kurulu ya da yönetici seçiliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın