Site yöneticisinin yerine getirmek ile yükümlü olduğu görevleri yerine getirip getirmedikleri denetçiler tarafından denetliyor. Peki Site yöneticisi görevini yapmıyor nereye şikayet edebilirim? diyorsanız işte yanıtı…
Site yöneticisi görevini yapmıyor nereye şikayet edebilirim?
Kat malikleri, anataşınmazın yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verilebiliyor; bu kimseye (Yönetici), kurula da (Yönetim kurulu) deniyor.
Anagayrimenkulün sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması mecburi oluyor. Anagayrimenkulün bütün bölümleri bir kişinin mülkiyetinde ise, malik kanunen yönetici olarak kabul ediliyor.
Yönetici, kat maliklerinin, hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanıyor. Yönetici her yıl kat malikleri kurulunun kanuni yıllık toplantısında yeniden atanıyor; eski yönetici tekrar atanabiliyor.
Site yöneticilerinin yerine getirmekle yükümlü olduğu sorumlulukları bulunuyor. Söz konusu site yöneticisinin görev ve sorumluluklarını yerine getirip getirmedikleri ise denetçiler tarafından denetliyor. Peki Site yöneticisi görevini yapmıyor nereye şikayet edebilirim? diyorsanız işte yanıtı…
Site yönetiminde bulunan yöneticinin veya yönetim kurulunun sahip olduğu görev ve yükümlülükleri yerine getirmemesi durumunda yönetim denetçiye şikayet ediliyor.
Denetçinin kendisini uyarması ve gözlemlemesi sonucunda, yönetici ile ilgili aynı sorun devam ediyorsa, yönetim Sulh Hukuk Mahkemesine şikayet edilebiliyor.
Site yöneticisine maaş verilir mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com