Sitede ortak giderler için toplanan aidatların tüm site sakinleri tarafından ödenmesi gerekiyor.Peki site aidatı ödenmezse ne olur? Site aidatı gecikme faizi ne kadar? diyorsanız işte yanıtı..
Sitede ortak alanlar için yapılan harcamalar ve günlük güvenlik, kapıcı gibi hizmetlerin bedeli kat maliklerin tümü tarafından karşılanıyor. Maliklerin her ay site için aidat ödemesi yapması gerekiyor.
Yapılacak masraflar, toplanan site aidatlarından karşılanıyor. Hangi masraflara hangi oranlarda katılım sağlanacağı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında açıklanıyor.
Kat maliklerinden her biri;
a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; Katılmakla yükümlü oluyor.Peki site aidatı ödenmezse ne olur? Site aidatı gecikme faizi ne kadar? diyorsanız işte yanıtı..
Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık, (Değişik ibare: 14/11/2007-5711 S.K./9.mad.) yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle zorunlu oluyor.
Son ödeme tarihi her ayın 7’si ve aylık gecikme faizi oranı %5 ise, ayın 7’sinden sonra yapılacak ödemeye aylık gecikme zammı uygulanıyor.
Kaç gün geciktiğinin önemi olmuyor. Yani bir gün de gecikse otuz gün de gecikse aynı faizi uygulanıyor. Site aidatı gecikme faizi hesabında günlük faiz hesabı yapılmıyor.
Site aidatı neye göre belirlenir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın