Ortak giderler için kat maliklerinden toplanan site aidatının zamanında ödenmemesi halinde gecikme faizi uygulanıyor. İşte site aidatı gecikme faizi hesaplama…
Kat Mülkiyeti Kanunu esaslarına göre, apartman ve konut sitelerinde ortak kullanım alanları ve bunların ortak kullanım alanları belirlenen aidat ile karşılanıyor.
Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:
a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, (Ek ibare: 14/11/2007-5711 S.K./9.mad.) güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; katılmakla yükümlü oluyor.
Ortak giderler için kat maliklerinden toplanan site adiatının zamanında ödenmemesi halinde gecikme faizi uygulanıyor.Peki site aidatı gecikme faizi ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Aidatının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık, yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle mükellef oluyor.
Örneğin, aidat ödemelerinde son ödeme tarihi her ayın 15’i ve aylık gecikme faizi oranı %5 ise, ayın 15’inden sonra yapılacak ödemeye aylık gecikme faizi uygulanıyor.
Aidat hesaplamalasında gecikmenin kaç gün olduğunun bir önemi olmuyor. Bu kural gereğince ödeme 1 gün de gecikse 30 gün de gecikse aynı faiz oranı uygulanıyor.
Site aidatları nasıl hesaplanır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın