Doğal sit alanlarında kalan yapılarda yapı ruhsatı değişikliği ve basit onarımlara dair ilke kararı yayımlandı. Bu kararda sit alanlarında yapı ruhsat değişikliğine de gidildi. Peki sit alanlarında yapı ruhsat değişikliği nasıl olur? Sit alanlarında yapı ruhsat değişikliği nasıl yapılır?
diyorsanız işte yanıtı…
Sit alanlarında yapı ruhsat değişikliği nasıl olur?
Tarih öncesinde günümüze kadar gelen çeşitli uygarlıkların ürünü olup, yaşadıkları devirlerin sosyal, ekonomik, mimari ve benzeri özelliklerini yansıtan kent ve kent kalıntıları önemli tarihi olayların meydana geldiği yerler ve tesbiti yapılmış tabiat özellikleri ile korunması gereken alanlar sit alanları olarak karşımıza çıkıyor.
Sit alanları arkeolojik, tarihi, kentsel ve doğal sit alanları olmak üzere 4 kategoriye ayrılıyor. Arkeolojik sit alanları; tarihte yaşayan insanlar hakkında bilgilere ulaşılabilecek alanlar olarak karşımıza çıkıyor. Bu insanların yaşayış tarzları, kullandıkları mimari yapılar, ekonomik ve kültürel olarak birçok özelliklerine arkeolojik sit alanlarında rastlamak mümkün oluyor.
Söz konusu doğal sit alanlarında yer alan gerçekleştirilecek yapı ruhsatı değişikliği gerektiren tadilatlar için Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu’ndan izin alınması gerekiyordu.
Doğal sit alanlarında kalan yapılarda yapı ruhsatı değişikliği ve basit onarımlara dair ilke kararı yayımlandı. Bu kararda sit alanlarında yapı ruhsat değişikliğine de gidildi. Peki sit alanlarında yapı ruhsat değişikliği nasıl olur? Sit alanlarında yapı ruhsat değişikliği nasıl yapılır?
diyorsanız işte yanıtı…
Sit alanlarında kalan yapılarda yapı ruhsatı değişikliği ilke kararıyla bu izin şartı kaldırıldı. Böylece komisyondan izin alınmadan imar mevzuatı kapsamında yetkili idarelerin izni ile onarım ve tadilatlar gerçekleştirilebiliyor. Konuyla ilgili ilke kararı şu şekilde:
Karar metni:
“Doğal Sit Alanlarında olup, ruhsatı ve mimari projesi daha önce komisyonca uygun görülen mevzuata uygun olarak tamamlanmış veya mevzuata uygun devam eden veya yapı ruhsatı almış veya yapı kullanma izni almış yapıların;
vaziyet planında kaydırma ve yer değişikliği yapmamak, taban alanı büyüklüğü, kontur ve çatı dahil bina yüksekliğini değiştirmemek kaydı ile,
• imar planı değişikliğine gerek bulunmayan ve ilave yapılaşma içermeyen, yapı ruhsatı değişikliği gerektiren esaslı tadilatlarda,
• diğer basit tamir, onarım ve tadilatlarda,
Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu kararına gerek duyulmaksızın imar mevzuatı kapsamında yetkili idarelerin izni ile yapılabileceğine; karar verildi.”
Mağaralarda yapılaşmaya izin verilir mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com