İstanbul’un Şişli ilçesindeki ev ve dükkan niteliği taşıyan arsa İstanbul 10.İcra Dairesi tarfaından satışa çıkarıldı. Arsanın fiyatı 22 milyon TL olarak belirlendi.
T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
Tapu Kaydı :İstanbul İli, Şişli İlçesi, Cumhuriyet Mah. 976 ada 10 parsel sayılı, tapu kaydına göre “kargir iki ev ve iki dükkan ve arsa” niteliğindeki taşınmazın tamamı.
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Şişli İlçesi Cumhuriyet Mah. Silahşor Caddesinde bulunan 67 numaralı taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde 3 bodrum 1 zemin 1 çekme ve 7 normal kattan oluşan betonarme karkas tarzdam inşa edilmiş bir bina mevcuttur. Bahse konu binada katların yaklaşık 855,84 metrekare alanlı, çekme katın ön ve yan cephelerinden 5.00 m çekilmek suretiyle takriben 580 metrekare alanlı olmak üzere toplam olarak takriben 9.985 metrekare alanlı olarak tespit edilmiştir. Binanın Silahşor Caddesi ile Gökkuşağı Sokak köşesinde bulunduğu, kapı girişlerinin Silahşor Caddesi üzerinden yapıldığı, Gökkuşağı Sokak cephesinde kot farkı nedeniyle 1. Bodrum katın zemin kat görünümünde olduğu, dış cephesi btb kısmen cam mozaik, kısmen de alüminyum cam cepheli, zemin kat dükkan cephesinde granit mermer kaplıdır. Binanı alüminyum doğrama ve cam cepheli kapı girişli, güvenlik kontrollü, sahanlıklar ve merpenler mermer kaplı, yolcu ve yük asansörlü, ana taşınmazda elektrik, sıhhi tesisatlar ve doğal gazın tesis edildiği görülmektedir. 3. Bodrum katın kapalı otopark alanı, 2. Bodrum kat ve 1. Bodrum katta Gökkuşağı sokaktan kapı girişli tekstil depo ve imalathanesi olarak kullanıldığı, zemin katta tekstil ürünleri satış mağazası ve cafe olarak kullanılan dükkanlar, normal katlarda 2 ayrı bölmeler halinde kısmen de birleştirilmiş halde işyerinin bulunduğu, çekme katın ön ve yan cephesinden yaklaşık 5.00 m teras balkon alanı olarak tesis edilmek suretiyle işyeri olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu yer itibariyle etrafı meskun olup ev ve işyerleri ile doludur. Abide-i Hürriyet Caddesine, otobüs ve minibüs yoluna, duraklarına, bankalara, kamu kuruluşlarına yakın mesafede olup, çevre yollan ve diğer semtlere yakınlığı nedeniyle de ulaşım kolaylığı vardır. Ulaşımı ve aranıp bulunması kolay bir yerdir. Belediye hizmetlerinden yol, su, elektrik, doğalgaz,
İmar Durumu : Şişli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.02.2014 tarih ve 1706163 sayılı yazısına göre satışa konu Şişli İlçesi Cumhuriyet Mah. 976 ada 10 parsel sayılı yerin 08.02.2007 t.t. Şişli-Dolapdere-Piyalepaşa Bulvarları ve çevresi 1/1000 uygulama imar planı ve 13.09.2013 t.t. 1/1000 ölçekli ticaret ve ticaret+konut alanlarında kat yükseklikleri hakkında plan tadili planında h=6 kat irtifalı bitişik nizam MİA “merkezi
Kıymeti : İstanbul 19. İcra Hukuk Mahk 15.12.2014 tarih ve 2014/701 E – 2014/1409 K. Sayılı ilamı gereği satışa konu taşınmazın takdir olunan muhammen bedeli 22.000.000,00.-TL dir.
KDV Oranı : Yüzde18
Kaydındaki Şerhler: İstanbul 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 08.02.2016 tarih 2016/90 sayılı mahkeme müzekkeresi yazısı ile İzale-i Şuyu davası açılmıştır.(Tarih 15.102.2016-2847 Yev.)ibaresi ile muhtelif haciz şerhleri
1. Satış Günü : 20/07/2016 günü 09:00 – 09:10 arası
2. Satış Günü: 18/08/2016 günü 09:00 – 09:10 arası
Satış Yeri : İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU –
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20’si oranmda pey akçesini İstanbul lO.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatınİması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı
Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANINIM TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen)alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebliğatların tebliğ imkansızlığı halinde satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/8144 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/05/2016