Taşınmaz mallar için ödenmesi gereken emlak vergisinde bazı mükelleflerin emlak vergisi ödemesi gerekmiyor. Buna sıfır oranlı emlak vergisi adı veriliyor. Peki sıfır oranlı emlak vergisinden kimler yararlanabilir? diyorsanız işte yanıtı…
Sıfır oranlı emlak vergisinden kimler yararlanabilir?
Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm taşınmaz mallar için ödenen vergi emlak vergisi olarak biliniyor. Vergi hesaplanırken; hesaplamada kullanılacak oranlar taşınmaz malın türüne ve bağlı olduğu belediyeye göre farklılık gösteriyor.
Bilindiği üzere büyükşehir belediyelerinde emlak vergisi yüzde 100 artırımlı olarak uygulanıyor. Vergi, iki eşit taksit halinde ödeniyor. İlk taksitleri Mart, Nisan ve Mayıs aylarında ödenirken; ikinci taksit ödemeleri ise Kasım ayı içerisinde yapılıyor.
Taşınmaz mallar için ödenmesi gereken emlak vergisinde bazı mükelleflerin emlak vergisi ödemesi gerekmiyor. Buna sıfır oranlı emlak vergisi adı veriliyor. Peki sıfır oranlı emlak vergisinden kimler yararlanabilir? diyorsanız işte yanıtı…
Sıfır oranlı emlak vergisi 200 metrekareyi geçmeyen tek meskene sahip olmak, bu meskenin yanı sıra herhangi bir yazlık, dağ evi gibi bir başka meskene sahip olmamak şartı ile geliri olmayan;
– Bir tek meskeni olup da, intifa sahibi olanlar
– Emekliler
– Hiçbir geliri olmayanlar
– Şehit yakınları
– Dul ve yetimler
– Gaziler
– Ev hanımları emlak vergisinden muaf tutuluyor.
Yeni inşa edilen evlerde ise geçici muafiyet uygulanıyor. Geçici muafiyetten yararlanmak için, binanın yeni olması, mesken (konut) olarak kullanılması ve emlak Vergisi bildirimlerinin süresi içinde yapılması gerekiyor.
Emlak Vergisi Kanunu’nun 5. maddesine göre, yeni inşa edilen binalardan konut alanlarda, iktisap tarihini izleyen 5 yıl boyunca, konutun emlak vergisi değerinin 1/4’ü, beş yıl süre ile emlak vergisinden muaf tutuluyor.
Emekliler emlak vergisi ödememek için ne yapmalı?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com