İmar durumu, herhangi bir arsanın söz konusu bölgenin imar planına ve imar yönetmeliğine göre nasıl kullanılabileceğinin sınırlarını gösteriyor. Peki şifai imar durumu ne demek? diyorsanız işte yanıtı…
Şifai imar durumu ne demek?
Herhangi bir arsanın söz konusu bölgenin imar planına ve imar yönetmeliğine göre nasıl kullanılabileceğinin sınırlarını imar durumu gösteriyor.
Belediye tarafından imar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini gösteriyor. Bu da demek oluyor ki imar durumu bir arsanın yapılanma şartları; boyutları ve sınırları olarak karşımıza çıkıyor.
İmar durumu, bölgenin imar planlamasına göre belirleniyor. İmar planları, imar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgileri ayrıntılarıyla gösteren üzerine kadastral durumu da işlenmiş plana uygulama oluyor.Peki şifai imar durumu ne demek? diyorsanız işte yanıtı…
Şifai imar durumu, bir arsanın hangi alanda kaldığı, yola ve benzeri alanlara terklerinin olup olmadıkları, kaç kat yapılaşmaya ve hangi yapı nizamına haiz olduklarını gösteriyor.
Belediyenin Plan ve Proje Müdürlüğünün Planlama Bürosuna tapu fotokopisiyle gelen vatandaşlar arsalarının hangi alanda kaldığı, yola vb. alanlara terklerinin olup olmadıkları, kaç kat yapılaşmaya ve hangi yapı nizamına haiz olduklarını öğrenebiliyor.
Buna karşın bazı belediyeler, sınırları içinde kalan ve Uygulama İmar Planı bulunan parsellerin İmar Durumu hakkında genel bilgileri İnteraktif İmar Durumu Sorgulama sayfasından sorgulatma imkanı veriyor.
Bu sistemde İmar arşivinin dijital ortamda kayıt altına alınarak oluşturulan elektronik arşiv sistemiyle dosyaları fiziksel olarak arşivden çıkarmaya gerek kalmadan dosyalara hızlı ve güvenli bir şekilde ulaşılması sağlanıyor.
Ayrıca bu sistem ile “şifahi dosya inceleme” birimiyle vatandaşın da hizmetine sunularak vatandaşın parseli ile ilgili Müdürlüğüne yapılmış olan işlemler hakkında hızlı ve detaylı bir şekilde bilgi alması sağlanıyor.
İmar durumu özel kullanım ne demektir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com