Tapu dairesinde yapılan devir işlemi satış yada bağış olarak yapılabiliyor. Devir işlemlerinde harç ödeniyor. Peki Satış ve bağış için ödenecek tapu harcı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Satış ve bağış için ödenecek tapu harcı!
Mesken, işyeri, arsa veya arazi almak ya da satmak isteyenler emlakçı ile çalışarak bu süreci daha hızlı bir şekilde tamamlayabiliyor. Emlakçı satıcı ile alıcıyı istediklerine daha kolay bir şekilde ulaştırıyor.
Satıcı ve alıcının anlaşma sağlaması ve buna emlakçının aracılık etmesi halinde yapılacak devir işlemi için belli bir komisyonun da emlakçıya ödenmesi gerekiyor.
Tapu dairesinde yapılan devir işlemi satış yada bağış olarak yapılabiliyor. Devir işlemlerinde harç ödeniyor. Peki Satış ve bağış için ödenecek tapu harcı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı..
Satışta ödenecek tapu harcı..
Taşınmaz malın satılması durumunda masrafların alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı ödenmesi gerekiyor. Tapu harcı gerçek satış bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor. Hesaplanan tapu harcıyı hem alıcı hem de satıcı ödüyor. Böylece yapılan tapu satışı işlemi için tapu müdürlüğüne toplamda binde 40 oranında harç ödenmiş oluyor.
Satış bedelinin olduğundan daha az miktarda beyan edilmesi ve Maliye’nin bu durumu tespit etmesi halinde taraflara vergi cezası uygulanıyor.
Bağışta ödenecek tapu harcı..
Tapu bağış masrafları, taşınmazın kayıtlı değeri üzerinden hibe harç oranının hesaplanması ile bulunuyor. 2015 yılı için tapu hibe harcı binde 68,31 olarak tespit ediliyor.
Ayrıca bu iki işlem için de döner sermaye masrafları ödemesi de yapılıyor. 2015 yılı için tapu harcı döner sermaye bedeli 82,50 TL olarak tahsil ediliyor.
İnternetten tapu harcı nasıl yatırılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com