Tapu kütüğüne kayıtlı taşınmaz malların mülkiyet devir işlemleri Tapu Müdürlüğünde gerçekleşiyor. İşlem için tapu masrafı ödeniyor. Peki satıcı tapu masrafı öder mi? diyorsanız işte yanıtı…
Taşınmazı satmak isteyen ya da taşınmazı satın almak isteyen kişiler mülkiyet devir işlemlerini tapu dairesinde yapıyor.Tapu alım satımı için öncelikle tapu müdürlüğünden randevu alınması gerekiyor.
Randevu gününde gerekli evraklar ile orada bulunulması gerekiyor. Alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı istenen belgeler şu şekilse sıralanıyor;
Satıcıdan istenenler:
– Tapu aslı veya fotokopisi
– 1 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Alıcıdan istenenler..
– 2 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– T.C. Kimlik Numarası
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Tapu harcı satışa konu olan taşınmaz malın değeri üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor. Peki satıcı tapu masrafı öder mi? diyorsanız işte yanıtı…
Bu masrafı hem alıcı hem satıcı ayrı ayrı ödemekle yükümlü oluyor. Ancak uygulamada tapu masrafını sadece alıcı da ödeyebiliyor.
Tapu harcı hesaplama programı 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com