Bir arsa veya arazinin imar planlamasındaki yeri hakkında bilgiler edinmek için belediyeden imar durumu belgesi alınabiliyor.Peki prefabrik konteyner için imar durumu nedir?
İmar durumu bize, belli bir arsada yapılması istenen yapının imar planlarında alacağı şekli ve ne amaçla kullanılabileceğini, söz konusu arsanın yapılanma koşullarını, Teknik şartlarının ne olması gerektiğini, Arsa üzerine kaç katlı bir bina yapılması gerektiğini gösteriyor.
Ayrıca imar durumunda yapının taban oturumu, toplam kapalı alanı kaç metrekare olacağı, bahçe mesafeleri, ön ve yan boşlukları ile tüm yapılanma koşulları da görülebiliyor.Peki prefabrik konteyner için imar durumu nedir?
Konteyner; fabrikalarda üretilen modüler yapılar oluyor.Konteynerler fabrikada tüm kullanım yerleri hazırlanıp gideceği yerde sadece düzgün bir zemin üzerine yerleştirilip elektrik ve gerekirse dıştan su bağlantısı ve giderler bağlanmak suretiyle kullanılmaya başlanabilen hızlı çözümler üreten yapılar olarak ifade ediliyor.
Prefabrik konteynerlar, imar kanunu esasları gereğince bina tanımlamasına girdiği için ruhsata tabi oluyor.
Yapı ruhsatı almak için belediye, valilik bürolarına yapı sahipleri veya kanuni vekillerince dilekçe ile müracaat ediliyor.
Dilekçeye, sadece tapu (istisnai hallerde tapu senedi yerine geçecek belge) mimari proje, statik proje, elektrik ve tesisat projeleri, resim ve hesapları röperli veya yoksa, ebatlı kroki eklenmesi gerekli oluyor.
İmar durumunun geçerlilik süresi!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com