Parsel, imar yasalarına göre ayrılıp sınırlanmış arazi parçası olarak tanımlanıyor. Peki Parsel tipi kadastro ne demek? Kadastro parsel no nasıl sorgulanır? diyorsanız işte yanıtı…
Parsel tipi kadastro ne demek?
İmar yasalarına göre ayrılıp sınırlanmış arazi parçası parsel olarak ifade ediliyor. Parsel cephesi ise, parselin üzerinde bulunduğu yoldaki cephesi olarak tanımlanıyor. Birden fazla yola cepheli parsellerde uygulama imar planında belirtilmemiş ise geniş yol üzerindeki kenar, parsel ön cephesi oluyor.
Bitişik nizama tabi olup, farklı kat adedi ve farklı kotları haiz yollara cepheli köşe başı parsellerde yolların kat rejimini bozmamak üzere en az 6 metrede bir kademelendirme yapılıyor.
Peki Parsel tipi kadastro ne demek? Kadastro parsel no nasıl sorgulanır? diyorsanız işte yanıtı…
Kadastro parsel, kadastro çalışması yapılan yerdeki, kadastro adaları içinde bulunan mülkiyeti tescilli parsellere deniyor.
Arsalarda bulunan yapılara, ilgili parsel sahiplerinin muvafakatları olmadığı veya plan ve mevzuat esaslarına göre mahzur bulunduğu takdirde, küçük ölçüdeki zaruri tamirler dışında ilave, değişiklik ve esaslı tamir izni verilemiyor.
Düzenlemeye tabi olması gerektiği halde, bu madde hükümlerinin tatbiki mümkün olmayan hallerde imar planı ve yönetmelik hükümlerine göre müstakil inşaata elverişli olan kadastral parsellere plana göre inşaat ruhsatı verilebiliyor.
Kadastro parsel sorgulama işlemi internet üzerinden online bir şekilde yapılabiliyor. Sorgulama için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün uygulaması olan “Parsel Sorgulama”ya giriş yapılması gerekiyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com