Gayrimenkul sahipleri kiracılarını evden çıkarırken bazı sebepleri gerekçe göstererek çıkarmak zorunda kalıyolar. Peki on yıllık kiracılar nasıl tahliye edilir? İşte on yıllık kiracı hakları 2016…
On yıllık kiracı hakları 2016!
Gayrimenkul kiralamalarında kiracı ile kiraya veren kişi arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. Bu sözleşme kapsamında yapılan anlaşmaya istinaden hükümlere yer veriliyor.
Kira süresi, kira bedeli, kiranın ödeneceği tarih, kira artış oranları ile demirbaşların durumu gibi hususlar sözleşmede belirleniyor.
Belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabilen kira sözleşmesi ile ilgili yasal hükümler Borçlar Kanunu’nda yer alıyor.
Kiraya veren, kiralananı kararlaştırılan tarihte, sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim etmek ve sözleşme süresince bu durumda bulundurmakla sorumlu oluyor.
Peki on yıllık kiracılar nasıl tahliye edilir? İşte on yıllık kiracı hakları 2016…
On yıllık kiracı; 2014 Temmuzda yürürlüğüğe giren yeni uygulama ile ev sahibi tarafından herhangi bir gerekçe olmadan evden çıkartılabiliyor.10 yılı dolan kiracının tahliye edilebilmesi için, taşınmaz sahibinin 3 ay öncesinden yazılı bildirimde bulunması gerekiyor.
Aynı şekilde işinde markalaşmış iş yeri sahipleri de mülk sahiplerinin eline geçen bu hak ile tahliye edildi.Fakat bir çok itirazın olması nedeniyle hazırlanan yeni yasa teklifiyle markalaşmış işyerleri boşaltılamıyor.
Kira sözleşmesi olmayan kiracının hakları!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com