Binaların inşaatları çekme mesafesine göre konumlandırılarak inşa ediliyor. Peki ön bahçe çekme mesafesi nedir? ön bahçe çekme mesafesi nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı..
İki bina arasında olması gereken mesafe çekme mesafesi olarak tanımlanıyor. Çekme mesafeleri mevcut parselde ön bahçe, yan bahçe ve arka bahçe çekme mesafeleri olarak belirtiliyor.
Yan bahçe parselin ön ve arka bahçeleri dışında kalan bahçeleri oluyor. Konut alanlarında veya konut parsellerine komşu parsellerde en az 3 metre olup, açığa çıkan 4 kattan fazla her kat için yeterli doğal ışıktan faydalanmak üzere her kat için 0.50 cm artırılır. 60.50 metreden yüksek yapılarda bu yönetmeliğin ilgili diğer hükümlerinde yer alan en az mesafelerin altında mesafe belirlenemiyor. (Ek:RG-1/6/2013-28664)
Arka bahçe ise Ön bahçeye komşuluğu bulunmayan bina arka cephesi ile arka komşu parsel sınırı arasında kalan parsel bölüm oluyor.Konut alanlarında veya konut parsellerine komşu parsellerde en az 3 metre olup, açığa çıkan 4 kattan fazla her kat için yeterli doğal ışıktan faydalanmak üzere her kat için 0.50 cm artırılır. 60.50 metreden yüksek yapılarda bu Yönetmeliğin ilgili diğer hükümlerinde yer alan en az mesafelerin altında mesafe belirlenemiyor.(Ek:RG-1/6/2013-28664).Peki ön bahçe çekme mesafesi nedir? ön bahçe çekme mesafesi nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı..
Ön bahçe çekme mesafesinin ne kadar olduğu Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında şu şekilde açıklanıyor:
-Ön bahçe ve yol kenarına rastlayan bahçe mesafeleri en az 5 metredir.Yan bahçe mesafesi en az 3 metredir.
-Arka bahçe mesafesi en az 3 metredir. Yan ve arka bahçe mesafeleri; tabii veya tesviye edilmiş zeminin üzerinde kalan bodrum katları da dahil, 4’ten fazla katlı binalarda 4 katın üzerindeki her kat için 0.50 metre artırılır.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın